都市計画施設の区域内における建築許可(都市計画法第53条)

都市計画法第53条の解説

都市計画施設（都市計画道路、都市計画公園など）の区域内において建築物の建築を行う場合※は、都市計画法第53条第1項の規定により、あらかじめ市長の許可を受ける必要があります。
※建築物の敷地が都市計画施設の区域内に含まれていても、建築物自体が都市計画施設の区域内に存在しない場合は、許可を受ける必要はありません。

許可の基準：都市計画法第54条

• 階数が2以下であること
• 地階を有しないこと
• 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること

許可申請に必要な書類

申請にあたっては、次の書類を2部（正本・副本各1部）提出してください。
※申請書への押印は不要ですが、委任状には押印が必要となります。

必要書類

種類	備考
許可申請書
位置図	建築物の敷地の所在地を、都市計画図等に記入したもの
配置図	敷地内における建築物の位置を表示したもの（縮尺1/500程度）
断面図	2面以上の建築物の断面図（縮尺1/200程度）
平面図	各階の間取りを表示したもの
委任状	代理人が申請を代行する場合のみ添付

申請書の様式

• 許可申請書 （Word 22.5KB）
• 許可申請書 （PDF 88.8KB）